Apple hat seine Bürofläche in New York City deutlich erweitert. Der Tech-Gigant übernimmt zehn Stockwerke im Gebäude 11 Penn Plaza, nachdem die Flächen zuvor von Macy’s genutzt wurden. Damit baut Apple seine Präsenz in Manhattan weiter aus.
Apple war bereits seit 2020 Mieter in 11 Penn Plaza, einem Gebäude in der Nähe des Madison Square Garden und der Penn Station. Ursprünglich belegte Apple die Stockwerke 11 bis 14 und mietete rund 20.000 Quadratmeter Bürofläche. Im November 2020 hatte das Unternehmen durch eine Untermiete von Macy’s zusätzlich die Stockwerke 9 und 10 in Anspruch genommen.
Neue Flächen und Konditionen
- Zusätzliche Stockwerke: Apple übernimmt jetzt auch die Stockwerke 4 bis 8.
- Gesamtfläche: Mit dieser Erweiterung nutzt Apple nun 42.700 Quadratmeter Bürofläche.
- Miete: Der Mietpreis liegt bei rund 850 Dollar pro Quadratmeter pro Jahr, was eine geschätzte Jahresmiete von 36 Millionen Dollar bedeutet.
- Vertrag: Der Mietvertrag wurde um 10 Jahre verlängert, und die neuen Flächen sind nun Teil des bestehenden Vertrags.
Macy’s: Zentrale Lage in Manhattan
Die Büroflächen befinden sich in einer äußerst zentralen Lage. 11 Penn Plaza liegt in der Nähe von:
- Madison Square Garden
- Penn Station, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte Manhattans
- Apples berühmtem Store an der 5th Avenue
Nutzung der neuen Büros
Wofür Apple die neuen Räumlichkeiten nutzen wird, ist bisher nicht bekannt. Die zentrale Lage deutet jedoch darauf hin, dass die Büros für wichtige Geschäftszweige oder strategische Projekte genutzt werden könnten.
Mit der Übernahme von zehn Stockwerken in 11 Penn Plaza stärkt Apple seine Präsenz in New York City. Die Erweiterung zeigt die strategische Bedeutung des Standorts für das Unternehmen und dessen langfristiges Engagement in Manhattan.
Via The Real Deal
